Que el año 2017 renueve las esperanzas.

Que tengamos un sueño por el que luchar.

Que haya un proyecto para realizar. 

Y que siempre algo podamos aprender

¡Paz, Amor y Prosperidad!

Son los sinceros deseos de la 

Junta de Condominio del Edificio Santa María

Feliz Navidad y Prospero Año 2017

DECISIONES TOMADAS EN REUNIÓN INFORMATIVA DE PROPIETARIOS E INQUILINOS DEL EDIFICIO SANTA MARÍA, CELEBRADA EL 16 DE NOVIEMBRE DE 2016

REUNIÓN INFORMATIVA DE PROPIETARIOS E INQUILINOS DEL EDIFICIO SANTA MARÍA”

Celebrada el día miércoles 16 noviembre de 2016

PUNTOS TRATADOS EN LA REUNIÓN:

1. Información sobre: A) Monto Recaudado para impermeabilización de la terraza del Edificio. B) fecha de inicio del trabajo de reparación.
2. Presentación del monto adeudado a la trabajadora Residencial Marta Morales por arreglos realizados en el área común de la Conserjería.
3. Otros puntos de interés.

DECISIONES TOMADAS EN ASAMBLEA:

1. Elaborar comunicación a la Administradora Danoral firmada por la mayoría de los propietarios del Edificio, solicitando se cargue la cuota extraordinaria al recibo de condominio de los Apartamentos N°1 y 2, por concepto de impermeabilización de la terraza del Edificio.
2. En cuanto al monto adeudado a la trabajadora Residencial, ciudadana Marta Morales por arreglos realizados en el área común de la conserjería (año 2015), se informa que las facturas serán debidamente revisadas junto a la Administradora Danoral, para su debido proceso de pago.
3. Ordenar el cumplimiento de los puntos aprobados.
4. Notificar las decisiones de esta Asamblea a la comunidad de propietarios por cartelera y por comunicación directa a cada unidad de vivienda.

Por La Junta de Condominio:

Ricardo De Angelis. Apto 04. Presidente Martha Cambero. Apto 12. Vicepresidenta Eugenia Blanco. Apto 11. Secretaria

Por la Asamblea de Propietarios: Doris de Brito. Apto 03. Pedro Flores. Apto. 09. Lorena Boschetti. Apto 13. Tahormina Blanco. Apto. 15. Alfredo Ventura. Apto 17. María Leonor Dempster. Apto 07. Yanina Yervese. Apto 10.

Llegada de la Navidad al Edificio Santa María

La Junta de Condominio del Edificio Santa María tiene el agrado de invitar a todos los vecinos a la 

LLEGADA DE LA NAVIDAD

A celebrarse el viernes 18 de noviembre de 2016

A partir de las 6:30 PM

Lugar: Planta Baja del Edificio

Ven y comparte con nosotros decorando el

Árbolito de Navidad

Te esperamos!!

CONVOCATORIA A REUNIÓN INFORMATIVA JUNTA DE CONDOMINIO EDIFICIO SANTA MARÍA - MIÉRCOLES 16/11/2016

CONVOCATORIA

Se convoca a todos los propietarios e inquilinos del Edificio Santa María, a una REUNIÓN INFORMATIVA para este MIÉRCOLES 16/11/16 en la Planta Baja del Edificio, en los siguientes horarios: 

1ra. 7:00 PM

2da. 7:30 PM 

3ra. 8:00 PM 

Puntos a tratar: 

1)Información sobre: A) Monto Recaudado para impermeabilización de la terraza del Edificio. B) fecha de inicio del trabajo de reparación. 

2)Presentación del monto adeudado a la trabajadora Residencial Marta Morales por arreglos realizados en el área común de la Conserjería. 

3)Otros puntos de interés. 

¡Vecino sin tu presencia no es posible tomar decisiones! Junta de Condominio Edificio Santa María

DECISIONES DE REUNIÓN EXTRAORDINARIA DE PROPIETARIOS E INQUILINOS DEL EDIFICIO SANTA MARÍA” Celebrada el día miércoles 05 de octubre de 2016

REUNIÓN EXTRAORDINARIA DE PROPIETARIOS E INQUILINOS DEL EDIFICIO SANTA MARÍA” 

Celebrada el día miércoles 05 de octubre de 2016 

PUNTOS TRATADOS EN LA REUNIÓN:

1) Información sobre: a) Monto recaudado para reparación de columna perimetral del Edificio. b) Fecha de inicio del trabajo de reparación. 

2) Aprobación de cuota extraordinaria y fecha tope de pago para la impermeabilización de la terraza. 

3) Otros puntos de interés. 

DECISIONES TOMADAS EN ASAMBLEA:

1) Que cada apartamento pague una cuota única por un monto de veintiocho mil trescientos dieciséis bolívares con diez céntimos (Bs. 28.316,10) con la finalidad de ejecutar la impermeabilización de la terraza (cuchareo en caliente con soplete de todas las juntas y perforaciones de los 201.24 MTs2 de la impermeabilización de la azotea / así como el suministro y aplicación de pintura base asfáltica color aluminio para la protección del manto), dicha cuota tiene como fecha tope para pagar el martes 15 de noviembre de 2016. La persona encargada de recoger el dinero será el ciudadano Ricardo De Angelis, Presidente de la Junta de Condominio quien se ofreció y se responsabilizó en facilitar una cta. bancaria para realizar transferencias, depósito de cheque y/o efectivo. Quedó expreso, que quien quiera pagar en efectivo podrá realizarlo sin ningún problema y debe ser entregado solo y únicamente al ciudadano Ricardo De Angelis. 

2) Los miembros de la Junta de Condominio, se comprometen buscar la solución para los apartamentos que no les llega agua por tubería y presentar presupuestos, que serán consignados en la próxima reunión de condominio para tomar decisiones. 

3) Ordenar el cumplimiento de los puntos aprobados. 

4) Notificar las decisiones de esta Asamblea a la comunidad de propietarios por cartelera y por comunicación directa a cada unidad de vivienda. 

Por la Junta de Condominio:

Ricardo De Angelis Presidente
Martha Cambero Vicepresidenta
Eugenia Blanco Secretaria

Por la Asamblea de Propietarios:

Jesús Ventura. Apto. 17.
Martha Cambero. Apto. 12.
Eugenia Blanco. Apto. 11.
Pedro Flores. Apto. 8.
Lilia Yervese. Apto 10.
María Leonor Dempster. Apto. 07.
Ricardo De Angelis. Apto. 4.
Fabiola Cabrera. Apto. 9.
María Daniela Viamonte. Apto.5

CONVOCATORIA A REUNIÓN EXTRAORDINARIA - MIÉRCOLES 05/10/2016

Se convoca a todos los propietarios e inquilinos del Edificio Santa María, a una reunión EXTRAORDINARIA para este MIÉRCOLES 05/10/16  en la Planta Baja del Edificio, en los siguientes horarios:

1ra. 6:30 PM

2da. 7:00 PM

3ra. 7:30 PM

Puntos a tratar:

1)Información sobre: A) Monto Recaudado para reparación de columna perimetral del Edificio. B) fecha de incio del trabajo de reparación.

2)Aprobación de Cuota Extraordinaria y fecha de pago para impermeabilización de la terraza.

3)Otros puntos de interés.

¡Vecino sin tu presencia no es posible tomar decisiones!

  Junta de Condominio Edificio Santa María

DECISIONES DE LA REUNIÓN DEL MIÉRCOLES 14/09/2016

REUNIÓN URGENTE  DE PROPIETARIOS E INQUILINOS

   DEL EDIFICIO SANTA MARÍA”

Celebrada el día miércoles 14 de septiembre de 2016

PUNTOS TRATADOS EN LA REUNIÓN:

1) Aprobación de cuota extraordinaria para la reparación de columna perimetral e impermeabilización de la terraza.

2)   Situación financiera del Edificio.

3)   Medidas preventivas de seguridad para proteger el edificio y sus habitantes.

4)   Otros puntos de interés.

DECISIONES TOMADAS EN ASAMBLEA:

1)   Que cada apartamento pague una cuota única por un monto de diez mil ochocientos setenta bolívares con cincuenta y ocho céntimos (Bs. 10.870,58) con la finalidad de ejecutar la reparación de puntuales del friso en mal estado (parte externa del muro perimetral de la azotea del lado que corresponde a la entrada del Edificio. Incluye: desmonte de friso en mal estado y salpicado grueso con cemento y arena y sikatop 80; se colocará gotero con manto asfaltico en la parte superior de dicho muro), dicha cuota tiene como fecha tope para pagar el viernes 30 de septiembre de 2016.  La persona encargada de recoger el dinero será el ciudadano Ricardo De Angelis, Presidente de la Junta de Condominio quien se ofreció y se responsabilizó en facilitar una cta. bancaria para realizar transferencias, depósito de cheque y/o efectivo. Quedó expreso, que quien quiera pagar en efectivo podrá realizarlo sin ningún problema y debe ser entregado solo y únicamente al ciudadano Ricardo De Angelis.

2)   Realizar una próxima reunión pautada para el miércoles 05 de octubre del año 2016, con el fin de aprobar en Asamblea de vecinos cuota extraordinaria para la impermeabilización de los 201,24 mts2 de la terraza del Edificio.

3)   Los miembros de la Junta de Condominio, se comprometen a pautar una reunión con representantes de la Administradora Danoral, para tratar diversos temas relacionados con las finanzas del Edificio, que serán aclarados en próxima reunión de condominio.

4)   Ordenar el cumplimiento de los puntos aprobados.

5)  Notificar las decisiones de esta Asamblea a la comunidad de propietarios por cartelera y por comunicación directa a cada unidad de vivienda.

Asistentes por la Junta de Condominio Ricardo De Angelis Presidente Martha Cambero Vicepresidenta Eugenia Blanco Secretaria

Presentes por la comunidad: Alecia D. de Flores. Apto. 8. Martha  Cambero. Apto. 12. José Brito. Apto. 3. Ricardo De Angelis. Apto. 4. Jesús Ventura. Apto. 17. Fabiola Cabrera. Apto. 9. María Leonor Dempster. Apto. 07. Lorena Boschetti. Apto. 13. Tahormina Blanco. Apto. 15. Eugenia Blanco. Apto. 11. María Daniela Viamonte. Apto.5.

CONVOCATORIA A REUNIÓN

Se convoca a todos los propietarios e inquilinos del Edificio Santa María, a una reunión con carácter de URGENCIA para este MIÉRCOLES 14/09/16  en la Planta Baja del Edificio, en los siguientes horarios:

1ra. 6:30 PM

2da. 7:00 PM

3ra. 7:30 PM

Puntos a tratar:

1)Aprobación de Cuota Extraordinaria para la reparación de columna perimetral e impermeabilización de la terraza.

2)Situación financiera del Edificio.

3)Medidas preventivas de seguridad para proteger el Edificio y sus habitantes.

4)Otros puntos de interés.

¡Vecino sin tu presencia no es posible tomar decisiones!

  Junta de Condominio Edificio Santa María

FELIZ DÍA DEL PADRE

Feliz día del Padre a todos los hombres que luchan contra la adversidad para que a sus hijos nunca les falte nada …

A todas los padres del Edificio Santa  María este sencillo homenaje de la Junta de Condominio

CONVOCATORIA

Se convoca a todos los propietarios e inquilinos del Edificio Santa María, a una reunión con carácter de URGENCIA para este MIÉRCOLES 08/06/16  en la Planta Baja del Edificio, en los siguientes horarios:

1ra. 7:00 PM

2da. 7:30 PM

3ra. 8:00 PM

Puntos a tratar:

1) Impermeabilización.
2) Situación financiera del edificio y mantenimiento de las áreas comunes.

Se agradece su valiosa presencia

             Junta de Condominio Edificio Santa María

Feliz Día de las Madres!

FELIZ DÍA DEL TRABAJADOR

A todos los hombres y mujeres que cada mañana se despiertan para acudir a sus centros de labores para trabajar y hacer de nuestro país un país mejor.

A ellos todo nuestro reconocimiento en su día

Junta de Condominio

CRONOGRAMA DE SERVICIO DE AGUA SEGÚN HIDROCAPITAL

Parroquia El Recreo: Sector Los Caobos.

SN= Servicio Nocturno (Lunes)

SD= Servicio Diurno (Martes, Miércoles, Viernes, Sábado)

SS = Sin Servicio  (Jueves y Domingos)

Informamos que la Bomba de Agua del Edificio se apagará mientras no entre agua de la tubería principal.

Agradecemos a la colectividad,  tomar conciencia, hacer uso racional del vital liquido  y tomar las previsiones necesarias durante los horarios de restricción.

Junta de Condominio Edificio Santa María

Cronograma Vigente a partir del 01/03/2016.

HIDROCAPITAL ANUNCIA MÁS RACIONAMIENTO DEL SERVICIO DE AGUA

HIDROCAPITAL ANUNCIA MÁS RACIONAMIENTO DEL SERVICIO DE AGUA

Estimados Vecinos, se les informa que la Hidrológica Estatal  anunció una modificación a partir de este martes 01/03/2016 del Plan de Racionamiento  que viene aplicando formalmente desde inicio de año para la Capital, ante los avances de la sequía y el fenómeno climático “El Niño”.

Agradecemos a la colectividad  tomar conciencia ante la situación, hacer uso racional del vital liquido y tomar las previsiones necesarias durante los días de racionamiento.

Para mayor información pueden consultar página web: www.hidrocapital.com.ve, cuenta twitter @HIDROCAPITALCA y el número gratuito de atención telefónica 0800-POTABLE (0800-7682253), disponible las 24 horas del día, los 365 días del año, para ampliar información.

Junta de Condominio Edificio Santa María

HIDROCAPITAL INFORMA SUSPENSION DEL SERVICIO DE AGUA LOS DÍAS SÁBADO 13 Y 20 DE FEBRERO

Suspensión temporal del Sistema de Producción Tuy III durante 26 horas este sábado 13 de febrero de 2016 y el sistema Tuy II para el sábado 20 del presente mes durante 30 horas.

El suministro de agua potable se recuperará de forma progresiva en los sectores afectados donde se encuentra la zona donde habitamos y a  continuación se menciona:

Parroquia El Recreo: Bello Monte, Guaicaipuro sur, La Campiña parte baja, La Florida parte baja, Las Delicias, LOS CAOBOS NORTE  SUR, Maripérez parte baja, Plaza Venezuela, Quebrada Honda, Sabana Grande, San Antonio, Santa Rosa.

Hidrocapital ofrece disculpas a usuarios del servicio por las molestias que se puedan generar durante la ejecución de las labores de mantenimiento en el acueducto, y pone a disposición del pueblo, la página web www.hidrocapital.com.ve, la cuenta twitter @HIDROCAPITALCA y el número gratuito de atención telefónica 0800-POTABLE (0800-7682253), disponible las 24 horas del día, los 365 días del año, para ampliar información.

Agradecemos , tomar las previsiones necesarias.

Junta de Condominio Edificio Santa María

PARA MAYOR COMUNICACIÓN E INFORMACIÓN CON NUESTROS VECINOS

PARA MAYOR COMUNICACIÓN E INFORMACIÓN CON NUESTROS VECINOS

Informamos que la Junta de Condominio ya cuenta con Correo Electrónico y Pagina Web, con el objetivo de mantener informados y en constante comunicación a nuestros vecinos de los asuntos relacionados con nuestra comunidad.

Esperamos recibir aportes y recomendaciones por parte de nuestros vecinos.

jcedificiosantamaria@gmail.com

http://jcedificiosantamaria.blogspot.com/

Junta de Condominio Edificio Santa María

¡Queramos Nuestro Edificio!

Cuidémoslo para que cada día sea mejor

PARTICIPEMOS Y COLABOREMOS

ALEJEMOS LA APATÍA

 

5 consejos para enfrentar los efectos de "El Niño"

Consejos prácticos para que tengas en cuenta en tu hogar para ahorro y uso eficiente de agua

Convocatoria a Asamblea de Vecinos

CONVOCATORIA

Estimados propietarios e inquilinos del Edificio Santa María, se les convoca a una ASAMBLEA DE VECINOS a realizarse el día JUEVES 28/01/16 a las 7 p.m. Lugar: Planta Baja del Edificio, con motivo de la discusión de los únicos puntos:

•Situación financiera del edificio y mantenimiento de las áreas comunes.

Se agradece su valiosa presencia

Junta de Condominio Edificio Santa María

Mantenimiento, Limpieza y Desinfección de los 2 tanques del Edificio

AVISO IMPORTANTE
SUSPENSIÓN DEL SERVICIO DE AGUA

Estimados vecinos, se les informa que el MIÉRCOLES 27/01/16 se estará realizando el mantenimiento, limpieza y desinfección de los 2 tanques del Edificio, por esta razón será suspendido el servicio de agua en el horario comprendido entre 6a.m. y 4 p.m. 

Por favor tomen las previsiones necesarias.

Agradecemos su comprensión

Junta de Condominio Edificio Santa María

Sequía obliga a realizar ajustes en Plan Especial de Abastecimiento de Agua Potable

 

Prensa Hidrocapital / Caracas 04.01.2015.- A fin de garantizar el suministro de agua a la población que es abastecida desde los embalses que surten al Distrito Capital y el estado Miranda, Hidrocapital, ente adscrito al Ministerio del Poder Popular para Ecosocialismo y Aguas, realiza ajustes al Plan Especial de Abastecimiento de Agua Potable que venía aplicándose en Barlovento, Caracas, Guarenas, Guatire, Los Altos Mirandinos y Valles del Tuy, durante el prolongado período de sequía intensificado  por el fenómeno climatológico El Niño.

Guillermo Barreto, Ministro para Ecosocialismo y Aguas, explicó que al reforzar el plan de abastecimiento para este 2016 se busca  mantener la estabilidad de las reservas de agua, ya que se prevé el agravamiento de la fuerte sequía que ha impedido la recuperación de los niveles de los embalses.

Ejemplificó que "en los lugares en los que el corte de agua era de solo un día pasará a ser de dos. Esto busca garantizar la estabilidad de las reservas en los embalses", afirmó.

Por su parte, Ernesto Paiva, presidente de la Hidrológica de la Región Capital, destacó que el nivel de los embalses se ha visto muy afectado a causa de la sequía, “Camatagua viene bajando sus niveles por tercer año consecutivo y no ha ocurrido la recuperación esperada. No está en niveles críticos pero debemos tomar medidas que nos ayuden a distribuir el agua porque las predicciones de lluvia hasta mayo no son alentadoras ya que estamos en presencia del fenómeno El Niño”.

Añadió que se ha evaluado la actual distribución del agua a fin de aplicar los ajustes necesarios para que el servicio pueda llegar a todas las comunidades.

Finalmente,  Hidrocapital  invita  a  consultar el   Plan   Especial   de   Abastecimiento ingresando a su página  web  www.hidrocapital.com.ve o  a  través del s ervicio  telefónico  gratuito 0800 Potable (0800-7682253).

Prensa Hidrocapital / Ányelis Solórzano Cardona

Encuesta General a los Propietarios e Inquilinos del Edificio Residencias "Santa Maria"

Nombre del Propietario: _________________________________   N° Apto. _______

Estimado Vecino, reciba un cordial saludo.

La nueva Junta de Condominio (Período 2016-2017), se encuentra realizando esta encuesta y tiene como finalidad conocer su opinión sobre varios aspectos generales relacionados con el Condominio, dicha encuesta está dirigida únicamente a los propietarios e inquilinos del Edificio “Residencias Santa María”, le agradecemos responder con total confianza y sinceridad:

Lea cuidadosamente y marque su respuesta con una “X”:

               

1.    ¿Asistió Usted a la última reunión de Condominio realizada el pasado jueves 26 de noviembre del 2015?

                                Sí                              No

2.    ¿Es Usted propietario o inquilino?

                                Propietario       Inquilino

3.    ¿Conoce usted la actual Junta de Condominio período 2016-2017 elegida el día jueves 26 de noviembre del 2015?

                        Sí                              No

4.    ¿Conoce Usted el Reglamento Interno del Edificio “Residencias Santa María”?.

                        Sí                              No

5.    ¿Tiene Usted Vehículo y/o motocicleta?

                        Sí                              No

6.    ¿Tiene Usted Mascota?

                        Sí                              No

7.    ¿Cuál es su opinión sobre el estado y mantenimiento de las áreas comunes del Edificio, en general?

Muy Buena           Buena        Regular              Mala                  NS/NC

8.    ¿Cuáles considera usted que serían las áreas de atención prioritaria por atender en el Edificio?

Enumere del 1 al 10 los siguientes problemas, siendo el 1 el de mayor urgencia a su parecer:

·         Cumplimiento del Reglamento de Condominio vigente, así como también las normas de convivencia en los espacios comunes

·         Filtraciones en planta baja.

·         La Seguridad en las áreas comunes del Edificio

·         Sistema eléctrico

·         Reparación del Gas Directo de los Apartamentos

·         Alta morosidad en el condominio por parte de algunos propietarios

·         Sistema de aguas servidas

·         Otros (Especifique): ______________________________________________

9.    ¿Está Usted al día con el pago del condominio?

                        Sí                              No

10.  De ser negativa la respuesta anterior  ¿Le gustaría que se ejecutara algún convenimiento de pago para facilitar la disminución de su deuda de condominio a favor de ambas partes (Administrador y usted)?

                       Sí                              No

11.  ¿Considera usted importante que la Junta de Condominio del Edificio Santa María esté en constante comunicación y sirva como órgano de enlace entre el Administrador y la Asamblea de propietarios, con el objetivo de suministrar de manera oportuna  información referente al Edificio?

                       Sí                              No

12.  ¿Sabía usted que diversas juntas de condominio en todo el país han adoptado las tecnologías de la información y comunicación para mejorar su organización y sistema de información mediante páginas web, redes sociales y correos electrónicos?

             Totalmente Enterado       Medianamente Enterado

           
              Poco Enterado                En desconocimiento total

13.  Considerando la respuesta anterior ¿Con qué otros medios de información (aparte de las reuniones presenciales ordinarias y extraordinarias), le gustaría contar para estar en comunicación constante con la Junta de Condominio?

          Correo Electrónico          Página Web (blog)

Twitter                             Facebook

14.  Estimado Vecino, nos gustaría contar con un correo electrónico y/o un número de telefónico de contacto que nos permita estar en constante comunicación con usted, hacerle llegar información referente a las áreas comunes del Edificio Santa María e información sobre las acciones que se lleven a cabo a través de la junta de condominio:

Correo electrónico: ________________________________

N° telefónico de contacto: ___________________________

Propuestas o sugerencias:

____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Finalmente, se agradece la entrega de esta encuesta en físico en los apartamentos 4, 11 o 12, de no ser atendido en ninguno de estos puede dejarla por debajo de la puerta. Como segunda opción podría capturar imágenes (lo más nítidas posible) con su teléfono o escanearlo enviando los archivos al siguiente correo electrónico administrado por la junta de condominio: jcedificiosantamaria@gmail.com

Agradecemos de antemano toda su colaboración.