PARA MAYOR COMUNICACIÓN E INFORMACIÓN CON NUESTROS VECINOS

PARA MAYOR COMUNICACIÓN E INFORMACIÓN CON NUESTROS VECINOS

Informamos que la Junta de Condominio ya cuenta con Correo Electrónico y Pagina Web, con el objetivo de mantener informados y en constante comunicación a nuestros vecinos de los asuntos relacionados con nuestra comunidad.

Esperamos recibir aportes y recomendaciones por parte de nuestros vecinos.

jcedificiosantamaria@gmail.com

http://jcedificiosantamaria.blogspot.com/

Junta de Condominio Edificio Santa María

¡Queramos Nuestro Edificio!

Cuidémoslo para que cada día sea mejor

PARTICIPEMOS Y COLABOREMOS

ALEJEMOS LA APATÍA

 

5 consejos para enfrentar los efectos de "El Niño"

Consejos prácticos para que tengas en cuenta en tu hogar para ahorro y uso eficiente de agua

Convocatoria a Asamblea de Vecinos

CONVOCATORIA

Estimados propietarios e inquilinos del Edificio Santa María, se les convoca a una ASAMBLEA DE VECINOS a realizarse el día JUEVES 28/01/16 a las 7 p.m. Lugar: Planta Baja del Edificio, con motivo de la discusión de los únicos puntos:

•Situación financiera del edificio y mantenimiento de las áreas comunes.

Se agradece su valiosa presencia

Junta de Condominio Edificio Santa María

Mantenimiento, Limpieza y Desinfección de los 2 tanques del Edificio

AVISO IMPORTANTE
SUSPENSIÓN DEL SERVICIO DE AGUA

Estimados vecinos, se les informa que el MIÉRCOLES 27/01/16 se estará realizando el mantenimiento, limpieza y desinfección de los 2 tanques del Edificio, por esta razón será suspendido el servicio de agua en el horario comprendido entre 6a.m. y 4 p.m. 

Por favor tomen las previsiones necesarias.

Agradecemos su comprensión

Junta de Condominio Edificio Santa María

Sequía obliga a realizar ajustes en Plan Especial de Abastecimiento de Agua Potable

 

Prensa Hidrocapital / Caracas 04.01.2015.- A fin de garantizar el suministro de agua a la población que es abastecida desde los embalses que surten al Distrito Capital y el estado Miranda, Hidrocapital, ente adscrito al Ministerio del Poder Popular para Ecosocialismo y Aguas, realiza ajustes al Plan Especial de Abastecimiento de Agua Potable que venía aplicándose en Barlovento, Caracas, Guarenas, Guatire, Los Altos Mirandinos y Valles del Tuy, durante el prolongado período de sequía intensificado  por el fenómeno climatológico El Niño.

Guillermo Barreto, Ministro para Ecosocialismo y Aguas, explicó que al reforzar el plan de abastecimiento para este 2016 se busca  mantener la estabilidad de las reservas de agua, ya que se prevé el agravamiento de la fuerte sequía que ha impedido la recuperación de los niveles de los embalses.

Ejemplificó que "en los lugares en los que el corte de agua era de solo un día pasará a ser de dos. Esto busca garantizar la estabilidad de las reservas en los embalses", afirmó.

Por su parte, Ernesto Paiva, presidente de la Hidrológica de la Región Capital, destacó que el nivel de los embalses se ha visto muy afectado a causa de la sequía, “Camatagua viene bajando sus niveles por tercer año consecutivo y no ha ocurrido la recuperación esperada. No está en niveles críticos pero debemos tomar medidas que nos ayuden a distribuir el agua porque las predicciones de lluvia hasta mayo no son alentadoras ya que estamos en presencia del fenómeno El Niño”.

Añadió que se ha evaluado la actual distribución del agua a fin de aplicar los ajustes necesarios para que el servicio pueda llegar a todas las comunidades.

Finalmente,  Hidrocapital  invita  a  consultar el   Plan   Especial   de   Abastecimiento ingresando a su página  web  www.hidrocapital.com.ve o  a  través del s ervicio  telefónico  gratuito 0800 Potable (0800-7682253).

Prensa Hidrocapital / Ányelis Solórzano Cardona

Encuesta General a los Propietarios e Inquilinos del Edificio Residencias "Santa Maria"

Nombre del Propietario: _________________________________   N° Apto. _______

Estimado Vecino, reciba un cordial saludo.

La nueva Junta de Condominio (Período 2016-2017), se encuentra realizando esta encuesta y tiene como finalidad conocer su opinión sobre varios aspectos generales relacionados con el Condominio, dicha encuesta está dirigida únicamente a los propietarios e inquilinos del Edificio “Residencias Santa María”, le agradecemos responder con total confianza y sinceridad:

Lea cuidadosamente y marque su respuesta con una “X”:

               

1.    ¿Asistió Usted a la última reunión de Condominio realizada el pasado jueves 26 de noviembre del 2015?

                                Sí                              No

2.    ¿Es Usted propietario o inquilino?

                                Propietario       Inquilino

3.    ¿Conoce usted la actual Junta de Condominio período 2016-2017 elegida el día jueves 26 de noviembre del 2015?

                        Sí                              No

4.    ¿Conoce Usted el Reglamento Interno del Edificio “Residencias Santa María”?.

                        Sí                              No

5.    ¿Tiene Usted Vehículo y/o motocicleta?

                        Sí                              No

6.    ¿Tiene Usted Mascota?

                        Sí                              No

7.    ¿Cuál es su opinión sobre el estado y mantenimiento de las áreas comunes del Edificio, en general?

Muy Buena           Buena        Regular              Mala                  NS/NC

8.    ¿Cuáles considera usted que serían las áreas de atención prioritaria por atender en el Edificio?

Enumere del 1 al 10 los siguientes problemas, siendo el 1 el de mayor urgencia a su parecer:

·         Cumplimiento del Reglamento de Condominio vigente, así como también las normas de convivencia en los espacios comunes

·         Filtraciones en planta baja.

·         La Seguridad en las áreas comunes del Edificio

·         Sistema eléctrico

·         Reparación del Gas Directo de los Apartamentos

·         Alta morosidad en el condominio por parte de algunos propietarios

·         Sistema de aguas servidas

·         Otros (Especifique): ______________________________________________

9.    ¿Está Usted al día con el pago del condominio?

                        Sí                              No

10.  De ser negativa la respuesta anterior  ¿Le gustaría que se ejecutara algún convenimiento de pago para facilitar la disminución de su deuda de condominio a favor de ambas partes (Administrador y usted)?

                       Sí                              No

11.  ¿Considera usted importante que la Junta de Condominio del Edificio Santa María esté en constante comunicación y sirva como órgano de enlace entre el Administrador y la Asamblea de propietarios, con el objetivo de suministrar de manera oportuna  información referente al Edificio?

                       Sí                              No

12.  ¿Sabía usted que diversas juntas de condominio en todo el país han adoptado las tecnologías de la información y comunicación para mejorar su organización y sistema de información mediante páginas web, redes sociales y correos electrónicos?

             Totalmente Enterado       Medianamente Enterado

           
              Poco Enterado                En desconocimiento total

13.  Considerando la respuesta anterior ¿Con qué otros medios de información (aparte de las reuniones presenciales ordinarias y extraordinarias), le gustaría contar para estar en comunicación constante con la Junta de Condominio?

          Correo Electrónico          Página Web (blog)

Twitter                             Facebook

14.  Estimado Vecino, nos gustaría contar con un correo electrónico y/o un número de telefónico de contacto que nos permita estar en constante comunicación con usted, hacerle llegar información referente a las áreas comunes del Edificio Santa María e información sobre las acciones que se lleven a cabo a través de la junta de condominio:

Correo electrónico: ________________________________

N° telefónico de contacto: ___________________________

Propuestas o sugerencias:

____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Finalmente, se agradece la entrega de esta encuesta en físico en los apartamentos 4, 11 o 12, de no ser atendido en ninguno de estos puede dejarla por debajo de la puerta. Como segunda opción podría capturar imágenes (lo más nítidas posible) con su teléfono o escanearlo enviando los archivos al siguiente correo electrónico administrado por la junta de condominio: jcedificiosantamaria@gmail.com

Agradecemos de antemano toda su colaboración.

Miembros de la Junta de Condominio del Edificio Santa María. Período 2015-2016

Minuta de Asamblea Extraordinaria

Jueves, 26 de noviembre de 2015

Lugar: Planta Baja del Edificio Santa María.Hora: 7:30 p.m.

Temas Tratados: 1) Informe de la Administradora Danoral, C.A., 2) Informe de la Junta de Condominio Saliente, 3) Elección de la nueva Junta de Condominio.

Sirva  la presente para informarle que el día jueves veintiséis (26)  de noviembre del año 2015, se celebró una Asamblea Extraordinaria de  Propietarios,  en la cual dentro de los puntos más importantes aprobados con la votación de la mayoría de los presentes se acordó:

1  

     El Representante por la Administradora Danoral, C.A, aprovechó la oportunidad para  presentar y exponer el Balance General del Edificio “Residencias Santa María”. En la misma da a conocer y expresa su preocupación por el alto índice de morosidad que presenta el Edificio, siendo esta la principal causa por la cual no se han llevado a feliz término algunas reparaciones ya que lo que se recoge mensualmente apenas alcanza para cubrir los gastos fijos (servicios y conserje). Sobre este punto, se hace un llamado de concientizar a los vecinos que no estén al día con el condominio para que realicen los pagos.

2   La Junta de Condominio saliente, representada por la Sra. Leonor Dempster realizó una exposición general de la gestión. Durante dicha reunión se consideró que los documentos, papeles, llaves y otro material de interés a ser entregados por la Junta de Condominio entrante se realizaría posteriormente, constatando lo entregado y quedando en Acta de Entrega. De igual manera, la secretaria de la Junta de Condominio Saliente, la Sra. Taormina Blanco informóque el Libro de Actas del edificio se ha extraviado, cuestión sobre la que se comprometió a buscar con mayor cuidado en un esfuerzo por encontrarlo considerando su importancia.

3   Se llevó a cabo la conformación  de la nueva Junta de Condominio para el período 2015-2016 integrada por propietarios que residen en el edificio, los cuales están autorizados para actuar en representación de los residentes del edificio, habiendo sido elegidos por mayoría presente mediante voto a mano alzada, esta está conformada por las siguientes personas: 

Nombre y Apellido	N°  Apto	Correo Electrónico
Ricardo De Angelis	04	rdeangelisleon@gmail.com
Martha Cambero	12	marthadaniela@gmail.com
Eugenia Blanco	11	eugenia61@gmail.com

Así mismo, estas personas representarán y servirán como órgano de enlace entre el Administrador y la Asamblea de Vecinos. De igual manera, estarán a sus órdenes para suministrar cualquier información.

Una vez finalizada la Asamblea Extraordinaria con la elección de la nueva Junta de Condominio, Exposición de Balance General por parte de la Administradora Danoral y Exposición por parte de la Junta de Condominio saliente, se procedió a discutir entre los asistentes las necesidades urgentes y prioritarias para el mantenimiento del Edificio,  tales como: reforzar el cumplimiento del Reglamento de Condominio vigente, así como también las normas de convivencia en los espacios comunes, filtraciones en planta baja, seguridad, acometida eléctrica, gas directo,incumplimiento en el pago del condominio por parte de algunos propietarios, entre otros.

5    La Junta de Condominio entrante se comprometió a revisar las solicitudes y levantar un informe que será presentado a cada uno de los propietarios de los apartamentos. De igual manera, se elaborará y se aplicará una encuesta general por apartamento, para conocer un poco la apreciación de los mismos.